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不動産鑑定士とは？

　地域の環境や社会情勢など、諸条件を考慮して不動産の有効利用や
　適正な価格を判定する唯一の資格です。

　不動産の価格だけでなく、適正な利用についてのスペシャリストでもあります。

　不動産鑑定士の仕事は大きく２つに分けられます。

　○ 不動産鑑定業務
　○ コンサルティング業務


不動産鑑定業務とは？

　対象である不動産の経済価値を判定し、適正な価格を決定する評価業務で、
　不動産鑑定士の独占業務として定められています。
　（不動産の経済価値を金銭的に見積もる行為全般を指します。）

　定期的な鑑定評価として有名なものに「地価公示」や｢都道府県地価調査」、
　相続税・固定資産税標準地の評価」があり、そのほかにも裁判上の評価や
　会社合併時の資産評価なども行います。


コンサルティング業務とは？

　個人や企業を対象として、不動産の最有効活用法や相続税のアドバイス、
　土地の開発計画のカウンセリングなども行います。





　北央鑑定サービス株式会社
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